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RT 2012

Construire une
maison respectant la Réglementation Thermique 2012 :
un investissement rentable !

MAISONS & CRÉATIONS de Provence vous apporte son expertise pour la construction de votre « maison RT 2012 » en optimisant la consommation énergétique de ses constructions et en vous accompagnant dans ces démarches.
> En savoir plus

 

LE LIVRE D'OR

LES 4 ÉTAPES MAJEURES D'UNE MAISON RESPECTANT LA RÉGLEMENTATION THERMIQUE 2012

 

  1. Conception des plans et implantation de la maison en adéquation avec les apports solaires naturels,
     
  2. Réalisation d’une étude thermique permettant de valider l’atteinte du résultat,
     
  3. Test de perméabilité à l’air réalisé par organisme indépendant habilité par «EFFINERGIE»,
     
  4. Octroi de l’attestation par organisme indépendant

A. L'implantation de la maison : une question de bon sens !

MAISONS & CRÉATIONS de Provence prête une attention particulière à l’orientation de la maison :

  • Exposer les pièces à  vivre au sud avec de larges ouvertures verticales pour optimiser l’apport solaire
  • Implanter au nord les espaces secondaires tels celliers, buanderies, garages, halls, etc…
  • Répartir idéalement les ouvertures : la moitié des surfaces vitrées au sud, un quart à l’est  ou à l’ouest et le minimum au nord.
  • Regrouper la partie nuit dont la température est inférieure à la partie jour.

CONCLUSION : PROFITEZ DE L’APPORT SOLAIRE NATUREL EN CONCEVANT LE PROJET EN FONCTION DE L’ORIENTATION DU TERRAIN. LE PROJET S’ADAPTE AU TERRAIN ET NON PAS L’INVERSE.

 

 

 



B. L'étude thermique

La valeur d’une maison va de plus en plus dépendre de ses performances énergétiques.


MAISONS & CRÉATIONS de Provence réalise une étude thermique qui consiste à établir un bilan thermique en étudiant les caractéristiques du bâtiment : calcul de déperditions,  puissances à mettre en œuvre,  dimensionnement des systèmes de chauffage et de ventilation.

Elle permet  d’avoir une vision claire et globale des performances thermiques de votre logement et établir un compromis entre coût énergétique et confort. Il est peut être nécessaire de procéder à plusieurs simulations d’hypothèses de construction afin de respecter les cadres exigés par la règlementation thermique.
Une maison labellisée RT  2012 ne nécessitera aucune réhabilitation thermique lourde avant plusieurs décennies.

CONCLUSION : INVESTIR DANS UNE MAISON RT 2012 REALISEE PAR « MAISONS & CRÉATIONS DE PROVENCE » PERMET DE DEGAGER UNE PLUS VALUE IMPORTANTE EN CAS DE REVENTE, DES  ECONOMIES D’ENERGIES IMPORTANTES ET DE PRATIQUER UN LOYER PLUS ELEVE EN CAS DE LOCATION.

 



C. L'équipement de votre maison

Pour parvenir aux exigences de la règle, la construction doit être équipée d’installations techniques performantes et adaptées. Les énergies renouvelables sources inépuisables, peu ou pas émettrices de gaz à effet de serres, sont les plus utilisées pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire.
MAISONS & CRÉATIONS de Provence vous propose un large panel de solutions telles que:

  • Pour l’ECS : chauffe-eau thermodynamique et chauffe-eau solaire,
  • Pour le chauffage: pompe à chaleur Air / Air ou Air / Eau, poêle à pellets, chaudière à condensation,  chaudière à bois.
  • Pour la ventilation, ventilation mécanique contrôlée simple flux hygro-réglable ou double flux, puits provençal.
  • Pour la production d’énergie, panneaux photovoltaïques.

CONCLUSION : UN CHOIX PERTINENT DES EQUIPEMENTS PERMET UN CONFORT DE VIE AU SEIN DE VOTRE MAISON COUPLÉ A UNE ECONOMIE D’ENERGIE SIGNIFICATIVE.

 

 



D. Construire une maison RT 2012 : un investissement rentable

Construire une maison RT 2012 permet d’obtenir des conditions avantageuses en termes de financement avec le prêt à taux 0% renforcé ou les prêts éco-vert de certaines banques.
 

Une construction MAISONS & CRÉATIONS de Provence labellisée RT 2012 réduit le coût de fonctionnement du logement, en limitant de manière importante les consommations d’énergie liées au chauffage et à la production d’eau chaude.
 

Une maison RT 2012 permet de dégager une plus-value importante en cas de revente. A court terme et pour les décennies prochaines,  la valeur d’une maison dépendra de plus en plus de ses performances énergétiques et de son coût de fonctionnement.

 


 



E. Le renforcement de l'isolation

Les propriétés des matériaux utilisés pour l’isolation ont une influence directe sur la consommation d’énergie.
L’isolation périphérique des murs, planchers,  combles,  menuiseries extérieures sont les points clés d’une maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Une rigueur dans l’exécution du second œuvre est nécessaire pour traiter les ponts thermiques afin d’agir directement sur les fuites de chaleur génératrices de consommations d’énergie.

CONCLUSION : OPTIMISEZ L’ISOLATION DE VOTRE BATI EN DIMINUANT LES PERTES DE CHALEUR PAR LES PAROIS POUR UNE CONSTRUCTION MAISONS & CRÉATIONS de Provence PLUS ECONOME.



F. Le contrôle de perméabilité

MAISONS & CRÉATIONS de Provence assure un suivi rigoureux du projet pour assurer la maîtrise de la perméabilité.

  • Contrôler de la mise en œuvre des zones sensibles pour éviter les défauts d’étanchéité perpétuant les fuites d’air.
  • Maîtriser et limiter les flux d’air incontrôlés qui sont sources de gaspillage d’énergie en établissant des protocoles de pose et de sensibilisation auprès des artisans.
  • Etablir un test de perméabilité par un contrôleur indépendant certifié QUALIBAT en créant une dépression dans la maison pour calculer le volume de fuite d’air avec un seuil maximum de 0,6 m3/h/m² de paroi froide.

CONCLUSION : LA MESURE DE PERMEABILITE A L’AIR D’UNE MAISON PERMET DE VALIDER LA QUALITE DE MISE EN ŒUVRE ET AINSI OPTIMISER LES CONSOMMATIONS D’ENERGIE.



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